[8.25 기준금리 인상 후 수정] 시중은행 주택담보대출 상품 비교 [ 신한은행, 국민은행, 우리은행, 하나은행, 케이벵크 ]

 

신한은행 대출 상품 및 금리 정리

신한주택대출 [ 아파트 ]
대상 : 본인 소유의 아파트를 담보로 제공하는 고객
대출한도 :  대출 조건에 따라 차등 적용 [ LTV ]

대출한도
- 담보기준가액 * 주택담보대출 가능한도률
- 주택남보대출 가능한도율  : 지역별, 담보종류별, 대출기간별, 담보기준가액별에 따라 최대 70% 까지

 

대출금리 [ 2022.08.25 (기준금리 2.50% 발표 당일 ) 기준 ]

금리구분	기준금리	가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
COFIX(신규)	2.90%	3.23%	1.65%	4.48%	6.13%
신 잔액기준 COFIX	1.16%	4.51%	1.65%	4.48%	6.13%
금융채 (5년)	3.86%	2.08%	1.65%	4.29%	5.94%

 

우대금리

 

적금/청약/연금신탁 계좌, 매월 불입액 10만원 이상 입금 확인 시	0.2%
신한카드(신용) 당행결제계좌 지정 및 최근 3개월 사용실적 50만원 이상 단, 체크카드 최근 3개월 사용실적 50만원 이상: 0.1%이며 신용카드와 중복 불가	0.2%
급여이체 일정금액 거래시 또는 최근 3개월내 1회 50만원 이상 급여이체가 확인되는 경우 또는 최근 3개월내 3개 이상 카드사 (신한카드 포함)로부터 매출대금 당행으로 입금되는 경우	0.4%
국토부 부동산 전자계약 시	0.2%
서울시 모범납세자로 등록된 경우	0.5%

 

https://bank.shinhan.com/index.jsp#020305010000

신한은행 개인뱅킹

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국민은행 대출 상품 및 금리 정리

 

KB 주택담보대출
대상 :주택을 담보로 대출 신청하는 고객 (주택구입/신축/경락주택 구입자금대출 및 통장자동대출 포함)
대출한도 : 담보조사가격 및 소득금액, 담보물건지 지역 등에 따른 대출가능금액 이내 (통장자동대출은 최고 3억원 이내)

대출한도
- 담보기준가액 * 주택담보대출 가능한도률

 

대출금리  [ 2022.08.25 (기준금리 2.50% 발표 당일 ) 기준 ]

KB 주택담보대출_변동 금리 상품 금리

금리구분	기준금리	가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
금융채 (5년)	3.71%	1.96%	1.70%	3.97%	5.67%
신규 COFIX 6개월	2.90%	3.24%	1.70%	4.44%	6.14%
신규  COFIX 12개월	2.90%	3.37%	1.70%	4.57%	6.27%
신잔액기준 COFIX 6개월	1.62%	3.90%	1.70%	3.82%	5.52%
신잔액기준 COFIX 12개월	1.62%	4.01%	1.70%	3.93%	5.63%

KB 주택담보대출_혼합 상품 금리 (주택구입자금)

금리구분	기준금리	가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
금융채 (5년)	3.71%	1.96%	1750%	3.97%	5.67%

 

우대금리

 

신용카드 이용실적 우대  - KB국민은행으로 결제계좌가 지정된 KB국민카드(신용) 이용시	연 0.3%
자동이체 실적우대  - 아파트관리비,지로,금융결제원CMS,펌뱅킹 자동이체 3건 이상 이체서	연 0.1%
급여(연금)이체 관련 실적 우대(건별50만원이상) - 은행에 급여(연금)이체 계약이 등록되어 급여(연금)이체 실적이 확인되거나 급여(연금)이체일자를 지정한 일자에 50만원 이상 급여(연금)이체 실적이 확인되는 경우	연 0.3%
예금 관련 실적우대 - 잔액30만원 이상 적립식예금 계좌 보유시	연 0.1%
부동산 전자계약 우대  (주택구입자금의 경우에 한함)	연 0.2%
주택자금대출에 대한 장애인 우대: (주택구입자금의 경우에 한함)	연 0.1%

https://obank.kbstar.com/quics?page=C103557&cc=b104363:b104516&isNew=N&prcode=LN20001160&QSL=F 

담보대출 ( 개인뱅킹 | 금융상품 | 대출 | 대출상품/신청 | 담보대출 )

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우리은행 대출 상품 및 금리 정리

우리WON주택대출
대상 : 현재 직장에서 3개월이상 근무중인 근로소득자
대출한도 :  대출 조건에 따라 차등 적용 [ LTV ]

대출한도
- 최대 5억원 (유효담보가액 범위 내) 소액보증금보증 : 서울보증보험 MCI 가입가능

 

대출금리 [ 2022.08.25 (기준금리 2.50% 발표 당일 ) 기준 ]

금리구분	기준금리	가산금리	기본금리	우대금리	최저금리
COFIX기준금리 신규취급액 기준(6개월)	2.90%	2.81%	5.71%	0.40%	5.31%
5년 고정금리형 혼합금리	3.87%	1.71%	5.58%	0.40%	5.18%
5년 변동금리	3.87%	1.03%	4.90%	0.60%	4.30%

 

우대금리

대출 약정 기간 중 급여이체 고객 또는 연금수급권자로서 당행 통장으로 연금수령 고객	연 0.2%
대출 약정기간중 매월 신용카드(우리카드) 정상 결제실적(현금서비스 제외) 30만원 이상고객	연 0.1%
「적립식예금」월10만원 이상 납입중인 고객 또는 「주택청약종합저축(청약저축 포함)」 매월 납입중인 고객	연 0.1%
전액 비거치식 주택담보대출 가입고객	연 0.1%
신규대출 특별 금리우대(5년 변동금리부대출 기준금리 이용시)	연 0.2%

https://spot.wooribank.com/pot/Dream?withyou=POLON0056&cc=c010528:c010531;c012425:c012399&PLM_PDCD=P020006197&PRD_CD=P020006197&HOST_PRD_CD=2011164010000 

부동산담보대출>상세조회 - 우리은행

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하나은행 대출 상품 및 금리 정리

하나원큐주택담보대출
대상 : 스크래핑에 의한 소득 및 재직 증빙이 일치하며 당행 심사 기준을 충족한 개인 또는 개인사업자 손님
대출한도 :  가용담보가액 범위내 최대 5억원 이내(단, 최저 1천만원 이상, 십만원 단위로 신청)
담보기준 : KB시세가 없는 아파트, 연립빌라, 다세대주택 (미등기주택, 도시형생활주택, 다가구주택, 다중주택, 오피스텔 제외)

대출한도
- 가용담보가액 범위내 최대 5억원 이내(단, 최저 1천만원 이상, 십만원 단위로 신청)

 

대출금리  [ 2022.08.25 (기준금리 2.50% 발표 당일 ) 기준 ]

금리구분	금리변동주기	기준금리	가산금리	우대금리	최저금리	최고금리
6개월물 금융채 유통수익률	6개월	3.210%	2.314%	0.600%	4.924%	5.524%

https://www.kebhana.com/cont/mall/mall08/mall0802/mall080202/1481336_115196.jsp?_menuNo=98786 

하나원큐 주택담보대출

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케이뱅크 대출 상품 및 금리 정리

아파트담보대출
판매한도 : 월별 한도 소진시 판매 조기종료(익월 판매 재개)

대상 : 본인 단독 또는 배우자 공동명의 아파트 소유자 / 1개월 이상 근무한 직장인 또는 소득금액증명원 발급 가능한 개인사업자 / 당행 내부 심사기준을 충족하는 고객

대출한도
-신규(생활안정)대출 : 최대 1억원
- 대환대출 : 최대 10억원(기존 대환대상 대출금액 범위)
- 아파트 소재 지역, 아파트 평가금액, 개인소득/부채 현황에 따라 차등 적용 됩니다.

 

대출금리  [ 2022.08.25 (기준금리 2.50% 발표 당일 ) 기준 ]

 

금리구분 (변동금리)	기준금리	가산금리	최저금리
신COFIX잔액기준(6개월)	1.62%	2.78%	4.40%
금융채연동금리(6개월)	3.15%	1.06%	4.21%
고정금리형 혼합금리(최초 5년) 기간별 고정금리	3.87%	0.22%	4.09%
고정금리형 혼합금리(5년 이후)  금융채연동금리(12개월)	3.52%	1.71%	5.23%

 

우대금리 (2021년 6월 17일 이전 약정 대출 한정)

구분	내용
우대항목	계좌이체우대금리
적용금리	연 0.50%
달성방법	당행 본인 입출금통장으로 건별 50만원 이상 입금 실적 (단, 당행 본인 계좌에서 이체건은 제외)
실적기준	매월 이자납부일 전일까지

https://www.kbanknow.com/ib20/mnu/FPMLON080000?ib20_wc=FPMMAN0000000301V:FPMMAN0000000301V 

아파트담보대출 - 케이뱅크

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퇴직연금 "디폴트옵션" 도입 시행일과 내용정리

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코스피 2,300pt 하회 신용융자담보비율 유지의무 면제!!

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유통기사부터 화물운송차주 까지 산재보험 적용!!