부동산 공부
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[부동산 정책 개정] 15억 초과 아파트 주담대 허용 / 무주택자 LTV 50% 완화부동산 공부/부동산 정부 대책 정리 2022. 10. 28. 22:48
안녕하세요 오랜만에 인사드립니다. 올해는 유독 아프고 힘든 해가 되네요 지금 정부에서 발표된 정책을 안내드리려고 왔습니다. 앞으로도 정채과 주식 등의 정보를 꾸준히 올릴 예정이니 많은 관심과 공부에 도움이 되셨으면 좋겠습니다. 청약당첨자 기존주택 처분기한 연장 ㅇ (현행) 투기과열지구 등에서 기존주택 처분을 조건으로 청약에 당첨된 1주택자는 입주가능일 이후 6개월 내 기존주택 처분 필요 ㅇ (개선) 처분기한을 6개월에서 2년으로 연장 ㅇ (조치계획)「주택공급에 관한 규칙」개정(12월) * 10.27일 금일 기준 처분기한이 도래하지 않은 기존 의무자에게도 소급 적용 중도금 대출보증 확대 ㅇ(현행) 주택도시보증공사(HUG)・주택금융공사(HF) 중도금 대출 보증은 분양가 9억 이하 주택에만 적용(‘16.8∼,..
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RE: [미국주식추천, 2차전지관련주,애너지관련주] 리튬 아메리카스 2차전지 주원료 수산화리튬 주력회사부동산 공부/부동산 관련 뉴스기사 정리 2022. 9. 13. 17:37
본 글은 특정 종목을 알리고자 올린 개인적인 투자 성향에 맞춰 쓴 글입니다. 본 글은 분석 및 참고로 활용하시고 각자의 투자 성향과 분석을 하신 뒤 투자를 하시기 바랍니다. 이 글로 인한 투자 성공,실패 등의 어떠한 책임은 지지 않습니다. 그러니 제발 참고만 하시기 바랍니다. 리튬 아메리카스 소개 Lithium Americas는 아르헨티나와 미국의 리튬 프로젝트를 생산으로 발전시키는 데 중점을 두고 있습니다. 아르헨티나에서 Caucharí-Olaroz는 20년이 넘는 기간 동안 가장 큰 새로운 소금물 운영으로 첫 번째 생산을 향해 나아가고 있으며 Caucharí-Olaroz에 인접한 Pastos Grandes는 지역 성장을 나타냅니다. 미국 최대 리튬 자원인 네바다 북부의 태커 패스(Thacker Pas..
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[아파트, 주택 거래량 비교분석] 서울집값 정말 떨어졌나?! 전국구 비교 분석 ①부동산 공부/부동산 관련 뉴스기사 정리 2022. 9. 2. 19:54
#아파트매매 #아파트시세 #서울 아파트값 #수도권집값하락 #부동산하락세 #강남집값 #마포집값 #용산집값 #서초구집값 #송파구집값 현재 부동산 관련 기사와 부동산 관련 통계 및 분석 사이트 등을 돌아다니며 자료 수집하였고 개인적인 생각을 작성한 글입니다. PART 1 에서는 강남,서초,용산,송파,마포구를 분석하였고, 이후 3~5개 구로 나누어 올릴 예정입니다. 2022년 주택 매매 거래량 분석 (1월~8월) 위 그래프는 서울 부동산 정보광장의 자료(https://land.seoul.go.kr/)를 참조하였습니다. 오늘 쏟아진 기사들의 내용을 보고 과연 진짜 아파트 가격은 줄어들었나? 그럼 얼마나 줄었길래 자극적인 기사 타이트들이 나왔나 궁금했습니다. 서울특별시 주택 총 매매 거래량 증감률 구분 1~2월 2..
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[ 도심 내집마련,서울 내집마련,서울10만호공급] 8.16 부동산 정책 정리 ①부동산 공부/부동산 정부 대책 정리 2022. 8. 16. 23:01
8.16 부동산정책 오늘 국토부에서 국민 주거안정 실현방안을 발표하였습니다. [ 즉 부동산 관련 하여 윤석열 정부의 대선 공략을 공시한 것 입니다. ] 분량이 많아 요약이 걸릴꺼 같아 필요 몇가지만 작성하고 파트별로 나누어서 올려볼까 합니다. 국민주거 안정 실현 5대 전략 신규 정비구역 지정 확대: 5년간 전국 22만호, 서울 10만호 도심 공급 확대의 큰 카테고리는 5개로 분류 해놨습니다. ▪ 신규 정비구역 지정 확대: 5년간 전국 22만호, 서울 10만호 ▪ 재건축부담금: 면제금액 상향, 공공기여 사업장 감면제도 도입 ▪ 안전진단: 구조안정성 하향, 공공기관 적정성 검토 미적용 ▪ 민간 도심복합사업: ‘23.上 지자체 공모 착수 5가지의 내용은 본문의 국민의 목소리 파트에서 6월에 설문조사하고 7월에..
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오늘부터[8.1] 생애최초 주택구매자LTV 80% / 금리 인상으로 인한 "대출이자" 실제로 규제가 완화 된것인가.부동산 공부/부동산 정부 대책 정리 2022. 8. 1. 16:04
주요 내용 생애최초 주택구매자 LTV 상한을 완화(60~70%→ 80%) 규제지역 주담대시 기존주택 처분(6개월→2년)‧신규주택 전입의무 완화(6개월→폐지) 생활안정자금 목적 주담대 한도 완화(1억원→2억원) DSR이 배제되는 긴급생계용도 주담대 대출한도 확대(1억원→1.5억원) https://qusrlfxo.tistory.com/26 윤석열 정부 6·21 부동산 대책 요약 ③ 금융 정상화 50년 주택담보대출 출시 ( 22.8월) 예정 보금자리론 주택담보대출 만기 기한을 50년으로 확대하여 부담을 납부금 부담을 줄어들 것으로 예상 체증식 상환 확대 체증식 상환 확대란? 대출 초기에는 qusrlfxo.tistory.com 생애최초 주택구매자 LTV 상한 완화 80% (종전) 생애최초 주택구매자, 투기⸳투기..
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국토부 대광위, 부산시 혼잡도로 개선사업(문전지하차도) 개통부동산 공부/부동산 관련 뉴스기사 정리 2022. 7. 28. 19:00
부산시 혼잡도로 개선사업(문전지하차도) 개통 국토교통부(장관 원희룡) 대도시권광역교통위원회(위원장 이성해)는 부산시 부산진구 전포동과 남구 문현동을 연결하는 「문전지하차도」 혼잡도로 개선사업*을 7월 29일(금) 준공하고, 8월 1일(월) 11시에 개방한다고 밝혔습니다. 도심 내 교통체증이 심한 도로의 혼잡완화를 위하여 추진하는 혼잡구간을 우회하는 도로신설, 교통체증이 심한 교차로를 입체화하는 등의 도로사업 문전지하차도는 문전교차로를 입체화하는 혼잡도로 개선사업으로 길이는 436m이고 총사업비는 282억원 (국비 138, 시비 144)이다. ㅇ 이번 지하차도 개통을 통해 문전교차로에서의 차량 대기시간이 대폭 감소되어 교차로 일대의 지·정체가 완화되고 차량통행속도가 증가될 것으로 기대된다. * 출․퇴근 시..
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4억 미만 주택 고정금리 전환 9월 시행 + "생애 첫 내집마련 금리 인하 검토"부동산 공부/부동산 관련 뉴스기사 정리 2022. 7. 18. 18:09
4억 미만 주택 고정금리 전환 9월 시행 4억원 미만 주택에 대한 대출 변동 금리를 고정 금리로 전환하는 대책을 오는 9월 중에 시행하기로 했습니다. 국민의힘과 정부는 오늘(17일) 서울 종로구 삼청동 총리공관에서 열린 2차 고위 당정협의회에서 서민들의 금리 부담을 덜어주기 위해 이렇게 뜻을 모았다고 국민의힘 양금희 원내대변인이 브리핑을 통해 전했습니다. 양 원내대변인은 "당정은 물가·민생 안정을 최우선 과제로 삼고 총력 대응해야 한다는 데 뜻을 같이했다"며 "금리 인상 여파를 고려해 주거 취약계층과 취약차주 관련 동향을 면밀히 모니터링해 지원 방향을 검토하기로 했다"고 말했습니다. 특히 "최근 이자율 상승 등을 고려해 4억원 미만 주택을 소유한 서민들 이자 부담 경감을 위해 변동 금리를 고정 금리로 전..
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'분상제' 미적용 마지막 청약 신청요건 및 방법 정리부동산 공부/부동산 정부 대책 정리 2022. 7. 16. 22:03
분상제 적용 전 물건 7월 셋째 주 전국 21곳에서 총 7168가구(오피스텔·민간사전청약·임대 포함, 행복주택 제외)가 청약 접수를 받는다. 개편된 분상제가 적용되지 않는 마지막 신규 분양 물량이다. 민간 사전청약접수는 2곳 이며 , 인천과 세종에서 진행됩니다. 전국의 공급은 서울, 경기과천, 대구, 대전 등이 있에 있습니다. 특별공급 신청자격 기관추천 경제자유구역 다자녀 신혼부부 노부모부양 생애최초 청약통장 필요 (6개월이상,예치금) ※ 단, 철거민 및 도시재생 부지제공자, 장애인, 국가유공자 불필요 필요 (6개월이상,예치금) ※ 지역별/면적별 예치금 이상인 자 필요 (6개월이상,예치금) ※ 지역별/면적별 예치금 이상인 자 필요 (6개월이상,예치금) ※ 지역별/면적별 예치금 이상인 자 필요 (1순위, ..