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상생 임대인 5% 이내 증액하는 임대인(상생 임대인)에게 양도세 비과세, 장 특공제를 위해 필요한 실거주 2년을 인정 (21.12.20 이후 24.12.31 사이 임대건 ) 기존에 임대를 주고 있는 전세 임대인들이 5%로만 전세를 올린 상황일 경우 , 양도세/증여세 등 비과세의 조건은 실거주 2년이었습니다. 하지만 이번 정책으로 인한 기간 내 증액된 분들은 비과세 혜택을 받으 실 수 있습니다. 임대인 일 경우 21.12.20 ~ 24.12.31일 내에 재계약이 전세금 5%를 증액하신 임대인 분들 또는 재계약이 기간 내에 있으신 분들은 5% 증액을 하신다면 비과세 혜택을 받으실 수 있습니다. 임대인이 되실 분 또는 투자를 하실 분 올해 말 전에 매수를 하여 24.12.13일 전 전세 재계약을 할 경우 5%..

내용 정리 건강보험 가입자는 직장가입자(1909만 명)와 피부양자(1809만 명), 지역가입자(859만 가구·1423만 명)로 나뉜다. 직장가입자와 달리 지역가입자는 소득에 대해 일정 보험료율을 곱하는 ‘정률제’ 대신 등급제(97등급)로 건보료를 매겨왔고, 부동산·자동차에도 건보료를 부과하면서 형평성 논란이 제기돼왔었다. 29일 보건복지부가 발표한 '건강보험료 부과 체계 2단계 개편방안'에 따르면 각종 제도 개편에 따라 지역가입자 중 65%인 561만 세대의 보험료가 24% 낮아진다. 월평균 15만 원에서 11만 4000원으로 월 3만 6000원가량 낮아진다. 이에 따라 지역가입자의 전체 보험료 부담은 연간 2조 4000억 원가량 줄어들 것으로 복지부는 추산했다. 내용이 도움 되셨다면 구독과 공감 한번 ..

기사 내용 정리 정부가 금융·세제·청약 등에서 제한을 받는 부동산 규제지역을 일부 조정했다. 투기과열지구 6곳, 조정대상지역 11곳을 해제했다. 새로 지정한 곳은 없다. 먼저 투기과열지구 6곳이 해제됐다. 해제 지역은 대구 수성구, 대전 동구·중구·서구·유성구, 경남 창원 의창구 등이다. 위원들은 금리 인상 등 주택시장 안정 요인, 지방의 미분양 증가 등을 고려했을 때 투기과열지구 지정을 해제할 필요가 있다고 판단했다. 조정대상지역 가운데서는 11곳이 해제됐다. 대구 동구·서구·남구·북구·중구·달서구·달성군, 경북 경산시, 전남 여수시·순천시·광양시 등이다. 이들 지역은 장·단기 주택가격이 지속적으로 안정세를 보였다고 평가했다. 수도권 역시 규제지역을 유지했다. 다만 아파트가 없는 도서 지역임에도 불구하..

상생임대인 개선 내용 *상생임대주택 인정요건(임대개시 시점 1세대1주택자+9억원 이하 주택) 폐지. ※임대개시 시점에 다주택자이나 향후 1주택자 전환 계획이 있는 임대인도 혜택 적용 *조정대상지역 1세대1주택 양도세 비과세 2년 거주요건 면제 *1세대1주택 장기보유특별공제 적용 위한 2년 거주요건 면제 시행 적용기한:2024년 12월31일 ※소득세법 시행령 개정(7월), 2021년 12월20일 이후 임대하는 분부터 적용 일반 임차인 개선 내용 월세세액공제율 10% / 12% → 12% / 15% 로 상향 - 시행 : 조세특례제한법 개정(하반기), 2022년 월세액부터 적용 개선 내용 전⋅월세 보증금 대출 원리금 상환액 소득공제 한도 300만원 → 400만원 - 시행 : 소득세법 개정(하반기), 2022년..

기사내용정리 ‘아파트 거래는 물론이고 아파트 청약마저 최악인 상황이다.’ - 대구시내 한 부동산 중개업소의 의견 대구 아파트값은 32주째 하락을 거듭하고 있다. 대구 수성구의 A아파트 30평대(전용면적 84m²)는 지난해 3월 8억8000만 원에 팔렸다가 올해 4월 6억 원대로 급락했다. 분양 시장도 비슷하다. 대구 전역이 규제지역으로 묶인 2020년 12월만 해도 280채에 그쳤던 대구 미분양 아파트는 올해 4월 6827채로 급증했다. 국토교통부는 이달 30일 주거정책심의위원회에서 전국 투기과열지구 49곳, 조정대상지역 112곳 중 일부를 해제하는 방안을 검토할 예정이다. 서울 등 수도권 대부분과 지방 광역시 일부가 규제지역으로 묶여 있다. 현재까지 대구와 울산 남구, 경기 양주·파주·김포시, 충북 청..

이 내용은 국토부 홈페이지의 보도자료를 가지고 온 내용입니다. 하반기 설계 착수,‘29년 개항 목표로 총 8,077억원 투입 국토교통부(장관 원희룡)는 새만금 지역 개발 촉진을 위한 “새만금국제공항 개발사업” 기본계획을 6월 30일 수립·고시하고, ‘28년 완 www.molit.go.kr 국토교통부(장관 원희룡)는 새만금 지역 개발 촉진을 위한 “새만금국제공항 개발사업” 기본계획을 6월 30일 수립·고시하고, ‘28년 완공을 위해 본격적으로 사업을 추진할 계획이라고 밝혔다. 새만금국제공항은 약 200명이 탑승할 수 있는 항공기가 취항하는 국제공항으로, 2029년 개항을 목표로 총 사업비 8,077억 원을 투입하여, 2,500m 길이의 활주로와 여객터미널 등을 건설할 계획이다. 새만금국제공항 개발사업은 2..

올해 #우크라이나전쟁 으로 인한 물가,유가 상승 및 미국의 금리 자이언트스탭으로 인한 국내 스태그플레이션이 올 가능성이 높다라는 평가들이 곳곳에서 나오고 있습니다. 인플레이션은 (인플레이션이란?) 스태그플레이션이란 무엇인지 알아보겠습니다. 인플레이션은 제가 작성한글을 참고하여 읽어주시고 스태그플레이션부터 알아보겠습니다. 인플레이션이란? 인플레이션 이란? 간단하게 설명하자면 통화량의 증가로 화폐가치가 하락하고 모든 상품의 물가가 전반적으로 꾸준히 오르는 경제 현상 인플레이션이란 용어의 역사 인플레이션이라는 용어는 qusrlfxo.tistory.com 스태그플레이션이란? 스태그네이션(Stagntion)과 인플레이션(Inflation)의 합성어로 거시경제학에서 고 물가 상승과 실직, 후퇴가 동시에 나타나는 경..

작년 반기 근로장려금 이달 조기 지급…135만 가구 1조2천억 규모 작년 반기 근로장려금 이달 조기 지급…135만 가구 1조2천억 규모 국세청, 지급절차 단축해 정산분 지급 8월→6월로 두 달 당겨 근로장려금만 받을 경우 가구당 평균 100만원 자녀장려금 함께 받으면 평균 227만원 받아 계좌입금 신청 가구는 28일 계좌로 입금 www.mk.co.kr 기사내용 정리 코로나19와 물가상승 등으로 경제적 어려움을 겪고 있는 저소득 근로자 135만 가구에 근로장려금 1조2000억원이 조기에 지급된다. 28일 국세청(청장 김창기)은 반기 근로장려금 정산분을 지난해까지는 8월에 지급했으나, 올해는 2개월 앞당겨 이달 지급한다고 밝혔다. 근로·자녀장려금의 경우 소득이 발생한 당해 9월에 신청하는 상반기분은 당해연도..