종부세완화
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윤석열 정부 6·21 부동산 대책 요약 ② 세부담 완화 정책 [ 세제 ]부동산 공부/부동산 정부 대책 정리 2022. 7. 4. 22:22
종부세 완화 (시행일 : 22.11월) 종합부동산세금 계산식은 [과세유형별 전국합산{공시가격 × (1-감면율)}- 공제금액(과세기준금액)] × 공정시장가액비율공시가격 x 공정시장가액비율 현 국세청 홈페이지에 나와있는 산식은 아래와 같습니다. 주 택 분 : [전국합산 {공시가격× (1 - 감면율)} - 6억 원(11억 원]× 95% 법 인 : [전국합산 {공시가격× (1 - 감면율)}]× 95% 종합합산토지분 : [전국합산 {공시가격× (1 - 감면율)} - 5억 원]× 95% 별도합산토지분 : [전국합산 {공시가격× (1 - 감면율)} - 80억 원]× 95% 현 정부에서 95%로 올라가있는 비율을 60%로 조정하여 종부세의 부담을 줄이겠다라는게 현 정부의 종부세 완화 정책입니다. 전 정부의 세율 (개정..
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현 정부 6·21 부동산 대책 요약 ①부동산 공부/부동산 정부 대책 정리 2022. 6. 30. 07:30
상생임대인 개선 내용 *상생임대주택 인정요건(임대개시 시점 1세대1주택자+9억원 이하 주택) 폐지. ※임대개시 시점에 다주택자이나 향후 1주택자 전환 계획이 있는 임대인도 혜택 적용 *조정대상지역 1세대1주택 양도세 비과세 2년 거주요건 면제 *1세대1주택 장기보유특별공제 적용 위한 2년 거주요건 면제 시행 적용기한:2024년 12월31일 ※소득세법 시행령 개정(7월), 2021년 12월20일 이후 임대하는 분부터 적용 일반 임차인 개선 내용 월세세액공제율 10% / 12% → 12% / 15% 로 상향 - 시행 : 조세특례제한법 개정(하반기), 2022년 월세액부터 적용 개선 내용 전⋅월세 보증금 대출 원리금 상환액 소득공제 한도 300만원 → 400만원 - 시행 : 소득세법 개정(하반기), 2022년..